当前位置:首页 财经房产 房产信息 正文

城南区4.1亿土拍 随州的房价是否又要涨起来了?

2019
06/08
10:49
14403

随州人一提及城南,第一反应就是“太远了”,还得过个桥,不过,今年,随州城南的热度倒是真真让人看傻了眼,它向所有人展示了这个版块的真实热度。

城南区4.1亿土拍 溢价率达56.48%

随州城南又拍地了,位于编钟大道与白桃一路交叉口东南角的G(2017)60号地块竞拍结束。地块总面积122600平方米,起拍价2亿6203万元,成交价为4亿1003万元,溢价1亿4800万元,溢价率达56.48%(注:按最大容积率1.9计算,楼面价为1760.24元/平方米)。

地理位置上,G(2017)60号地块与随州万达广场仅隔了一座桥的距离。而随州万达广场预计2019年11月份开业,是汇集影城、餐饮、儿童娱乐、休闲购物、运动健身等各种业态的商业综合体。所以届时,待此地块楼盘建起时,万达已经开业,可以直接享受万达带来的生活便利。

此前城南的几次土拍,均未触及如此高的总价,这次土拍楼面价高达1760.24元/平方米,或将影响随州楼市房价格局。

城南片区内的在售楼盘有云海天地(均价5900元/平米)、随州碧桂园(均价5500元/平米)、荣御中央(均价5650元/平米)等,均有房源在售,在助力城南区发展的同时也为城南居民带来品质生活。

随州城南,自2008年碧桂园进入随州之后,城南才有了一丝火热的苗头,那个时候的购房者还是以本地市民偏多,且大多没有投资理念,只为自住。

但近两年,外地客比例逐渐升高。随州置业热区的城东房价一路高歌猛进,逼退了刚需,这部分人群外溢至城南,抬高了城南的房价,也提升了城南的市场热度。

城南近几年在交通、绿化、产业等配套方面逐渐完善,政府各部门迁居城南,高铁南站建于城南,随城山国家生态公园位于城南,绿地随州城际空间站定鼎城南......还有我市重点项目之一的“齿轮·时光记忆小镇”也即将在城南大放异彩,届时城南新区旧貌换新颜,区域热度会越来越高。

随着城南的变化与发展,利好不断,与早已突破6000元/平方米的城东比,这里6000元/平方米以下的楼盘扎堆可供买房者选择,被城东高价逼退的刚需客们还可以选择置业在城南。等年底高铁通了以后,便捷的交通将让那些在武汉上班的随州人一天来回成为可能,虽然多花些时间,但城南居住、武汉上班将成为一种可能,也或将会成为一部分人的选择。

G(2017)60号地块土拍结果让人惊叹,4.1亿的土拍引起业内人士的躁动,不禁让人想到随州的房价是否又要涨起来了?对于置业者来说心里还是有一丝担忧。就小编预测,目前来看,今年内房价将趋于稳定,涨得趋势并不大,但2019年过后,高铁开通,各大项目逐渐建起,区域配套越发成熟的情况下,估计会再次改写随州房价格局。

发布人: xineeg
免责声明:本站部分内容是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传,对此类作品本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品,请与我们取得联系,我们会及时修改或删除。
Notice: Part of the content of this site is submitted, published, edited and uploaded by netizens. This site only provides an exchange platform for such works, and is not responsible for their copyright. If you find any works on the website that infringe your intellectual property rights, please contact us and we will modify or delete them in a timely manner.
网友评论 0 文明上网理性发言,请遵守新闻评论服务协议
所有评论
还没有人对此发表评论!
登陆后发表评论