襄阳写字楼成交量持续走高 4-5月成交量65套

襄阳唯一在售的写字楼民发盛特区，自2013年4月13日开盘至月底，成交量65套，创襄阳单月写字楼成交量新高。业内人士称，这一数据明显体现出襄阳写字楼供应不足的现状。

据数据统计，今年前4个月，写字楼成交量持续走高，1月份39套，2月份受春节长假影响成交16套，3月份39套，4月份65套。

襄阳写字楼集中在樊城区，分人民广场板块、火车站板块和长虹路板块。人民广场板块主要由开放广场、奔泰阳光城、豪门新天地、格林威治等写字楼组成。该板块拥有完善的配套，但是交通拥堵，产品各方面都比较落后。火车站板块主要由领秀中原、世纪金源、铁路大厦等写字楼组成。该板块周边配套及交通都比较好，产品建筑风格和硬件设施比较老旧。

长虹路板块主要由万达写字楼、广景碧云天、金座大厦、蓝天大厦等写字楼组成。除万达写字楼外，其余写字楼都已投入使用多年，外观看起来老旧，建筑风格和内部设施差别较大，参差不齐。但该片区交通便利、四通八达，周边配套非常完善。

万达写字楼是襄阳唯一一家甲级写字楼。该写字楼相关负责人介绍，目前入驻的企业已有80多家，入驻率达70％，大部分是本地企业。从2011年开盘到去年年初，由于租金较高，入驻情况并不理想。从去年5月份开始，陆续有大批企业入驻。

业内人士分析，襄阳写字楼需求越来越大，供应不足，开盘在即的绿地、谷山大厦、红星国际、民发盛特区、光彩百盟城市广场、荣华卧龙公馆、光彩新街口、IFC襄阳国际金融中心、国际创新产业基地、中国（襄阳）伺服技术产业园、加豪鼎丰国际等都有写字楼，将会吸引更多的外地大企业入驻。