绿城集团随州时光记忆小镇项目以1亿9080万元成功摘牌

备受关注的G（2018）38号地块土拍结果新鲜出炉了，经过多家房企角逐，随州时光记忆小镇建设开发有限责任公司以1亿9080万元的总价成功摘牌拿下该地块，楼面价1250元/㎡，零溢价。这是继G(2017)60号地块之后城南的又一成交地块。

G（2018）38号地块土拍结果

据悉，随州市G（2018）38号地块位于白云大道南侧，南郊齿轮厂片区。商住两用，该地块总面积127200平方米（约190.8亩），起拍价1亿9080万元，成交价为1亿9080万元，零溢价（注：按最大容积率1.2计算，楼面价为1250元/平方米）。

该地块是市自然资源和规划局组织编制的重要地块修建性详细规划—《齿轮·时光记忆小镇修建性详细规划概念方案》的项目之一，旨在为推动齿轮片区改造建设，打造文旅康养特色小镇项目，结合原齿轮厂保留工业遗产建设文创园区。

G（2018）38号地块建设用地红线图

G（2018）38号地块宗图

市规划局局长刘光海曾介绍，“齿轮·时光记忆小镇”以齿轮厂工业遗产活化为契机，通过场地记忆的保留、有机更新的织补和山水资源的保护，把时光记忆小镇打造成为一个有记忆、有文化、有创意、有生活、有品质的“特色小镇”，是规划服务的重点项目之一。

自“齿轮·时光记忆小镇”纳入我市重点项目之后，不仅引起全随州市民的瞩目，更吸引了不少房企的关注，争相竞拍G（2018）38号地块，此次G（2018）38号地块的成交，将助推“齿轮·时光记忆小镇”的项目建设，不仅可改善城南新区的居住水平，尤其附近荣御中央、随州印象、随州碧桂园等楼盘居民的居住水平将显著提高，还为城南的发展以及打造随州特色小镇有着积极地意义。

项目介绍：桃李春风时光记忆小镇一期计划投资约23亿元，建设占地面积196.95亩，将于5月份依次对一期内的小镇客厅、游客服务中心、时光街、知青会馆、时光剧场、全龄化乐居区、高端颐养区、安置房等公建业态启动建设，预计2020年9月建成并投入运营。